Melbourne wijk

Achtergrond

Met een mix van kantoren, woningen, openbare ruimten en winkels "is Melbourne Quarter een van de grootste stedelijke regeneratieprojecten voor gemengd gebruik in Melbourne" (bron: Lendlease, hoofdontwikkelaar en hoofdaannemer van het gebied).

"Met meer dan 50% van de 2,5 hectare aan openbare ruimte zal Melbourne Quarter een opwindende toevoeging zijn aan een van de meest leefbare steden ter wereld. Het baanbrekende project zal naar verwachting plaats bieden aan ongeveer 13.000 werknemers en 3000 inwoners.

Het district omvat:

• 4 eersteklas kantoorgebouwen
• 1690 appartementen
• Melbourne's eerste Sky Park voor het publiek, met een oppervlakte van 2000 vierkante meter
• Een groot openbaar plein waar mensen met elkaar in contact kunnen komen door middel van eten, natuur, kunst en evenementen
• TiTree Park, een buurtpark voor bewoners
• Winkels
• 5 nieuwe lanen in de stad, waaronder Gunpowder Walk
• 7 gebouwen in totaal, tot 40 verdiepingen hoog

Historisch gezien was Melbourne Quarter ooit een belangrijke ontmoetingsplaats voor het Woiwurrung-volk van de Kulin-natie, dat het omliggende land en de waterwegen cultiveerde.

In het midden van de 18e eeuw begon de nederzetting en stond de plaats bekend als Batman's Hill. TiTree Park dankt zijn naam aan de boomstronk en de bails gemaakt van de lokaal gekweekte ti-boom die werden gebruikt bij de eerste cricketwedstrijd van de Melbourne Cricket Club die op Batman's Hill werd gespeeld. Gunpowder Walk is vernoemd naar het bouwwerk dat in 1846 door de regering werd gebouwd om buskruit op te slaan aan de kant van Batman's Hill.

Uitdaging

De gebouwen en ruimtes in het gebied moesten slim zijn vanuit het oogpunt van duurzaamheid, welzijn en technologie.

Voor de Melbourne Quarter-gebouwen mikt Lendlease op een 6-sterren Green Star-rating voor de kantoren en een 5-sterren Green Star-rating voor de appartementen.

Green Star-ratings worden toegekend aan gekwalificeerde gebouwen door de Green Building Council of Australia.

Om deze streefwaarden te behalen, moest de leverancier van toilet- en douchecabines de cabines leveren en installeren in een zeer duurzaamheidsbewuste omgeving, efficiënt met absoluut minimaal afval, met gebruik van eersteklas materialen en volledige transparantie in het ondersteunen van de ontwikkelaar bij het behalen van de vereiste bouwclassificaties.

Het gebouw is ook gecertificeerd door het International WELL Building Institute.

De WELL gebouwstandaard is "een prestatiegericht systeem voor het meten, certificeren en controleren van kenmerken van de gebouwde omgeving die van invloed zijn op de gezondheid en het welzijn van mensen" (bron: IWBI). Toiletten zijn een cruciaal onderdeel van de ervaring en het welzijn van de gebruikers van het gebouw.

De kantoren van Lendlease in Melbourne bevinden zich in het gebouw en zijn een platina gecertificeerd WELL-project.

Arup, Global design, engineering & sustainability consultants, heeft ook een kantoor in het gebouw waarvan de werkplek ook platina gecertificeerd is.

Voor de toiletcabines in het bijzonder moest de leverancier van de oplossing Lendlease kunnen ondersteunen om de beoogde Green Star-beoordeling te behalen, en tegelijkertijd een esthetisch superieur ontwerp leveren dat van hoge kwaliteit is, robuust functioneel, kosteneffectief en binnen het vereiste tijdsbestek geïnstalleerd.

De vereisten voor de bewoners en bezoekers van dit spannende en grootschalige project resulteerden in de behoefte om 664 toilet- en douchecabines te installeren. Uiteindelijk moesten de badkamers zowel esthetisch als zeer functioneel zijn.

Oplossing

ASI JD MacDonald is in staat geweest om op betrouwbare wijze de Tranquility toilet- en douchecabineoplossing te leveren en te installeren. Deze oplossing is esthetisch perfect en biedt de gemeenschap waardevolle en stijlvolle, hygiënische sanitaire voorzieningen.

Waar vorm en functie elkaar stijlvol ontmoeten, is het Tranquility Floor Mounted Overhead Braced Toilet Partition System gemaakt van compact laminaat dat geschikt is voor natte en droge ruimtes. Alle deuren van de cabines zijn voorzien van een sponning, waardoor er geen zichtlijnen zijn en privacy gegarandeerd is. De Tranquility collectie is de perfecte keuze voor spraakmakende omgevingen.

De installaties zijn op tijd en met hoge kwaliteit uitgerold, op een door Lendlease vastgestelde basis van verdieping tot verdieping, en zullen in 2024 klaar zijn.